Когда мы с женой решили купить собственное жилье в США, то наши друзья разделились примерно на два равных и непримиримых лагеря. В одном – нам радостно пожимали руки и заранее поздравляли с отличной бизнес-идеей стать «настоящими американцами» и воплотить для себя классическую «Американскую мечту».
В другом лагере – наоборот, сочувственно вздыхали, хмурились и советовали, как минимум, повременить с рискованным решением «вешать на себя хомут домовладения». И это, несмотря даже на нынешнюю фантастически низкую процентную ставку и привлекательные предложения на столичном рынке жилья Большого Вашингтона.
Те и другие были по-своему правы. Согласно статистике, примерно 40 миллионов американцев сегодня предпочитают арендовать недвижимость. Причем, одна треть из них снимает дома. Резонов здесь много. Семьи, особенно молодые, нередко переезжают с места на место, в поисках новой работы или лучших школ для своих подрастающих детей.
Одинокие молодые люди, даже имеющие уже стабильный доход, предпочитают снимать жилье, пока не обзавелись семьей. А пожилые люди с возрастом переезжают в специальные комплексы для Active adults – c более комфортным набором рекреационных, социальных и медицинских услуг.
И все же покупка собственного жилья (в хорошем или в перспективном районе с быстро развивающейся инфраструктурой) остается в Америке одним из лучших способов долговременных инвестиций. Это дает возможность, погашая кредит, как бы платить арендную плату самому себе, оптимизировать налогообложение, а при необходимости – самим сдавать в аренду (даже частично) купленное жилье.
Короче, мы с женой решили рискнуть. Тем более, что у нас было одно преимущество – у нас взрослые дети, которым не надо сначала выбирать, а потом и менять школы (младшую на среднюю, среднюю на старшую). Ведь, как известно, стоимость жилья в Америке серьезно зависит от наличия и, главное, качества школ в районе. Район может быть хорошим, но школы в нем плохие. Это уже из разряда американских парадоксов…
Выбор жилья – дело не шуточное. Во-первых, надо определиться, что лучше: квартира, таунхаус или отдельный дом. У каждого варианта есть как свои плюсы, так и минусы. Например, в многоквартирных домах быстрее растут коммунальные платежи, а вернее, различные доплаты за пользование бассейном и спортзалом, за ремонт, за ландшафтный дизайн, за обслуживание гаража и за еще многие и многие мелкие услуги.
В собственных домах, при всех прелестях этакого мини-усадьбы, всегда больше расходов, их труднее содержать и, в зависимости от района, иногда сложнее продать или сдать в аренду. В общем, мы с супругой, в конце концов, сошлись на таунхаусе, совмещающем в себе как достоинства, так и недостатки дома и квартиры.
И вот теперь для нас настала пора действительно выбирать. Моя коллега Анна тут же напомнила нам универсальный закон диалектики о переходе количества в качество, с гордостью заявив, что лично она, покупая недвижимость, осмотрела 200 домов и потратила на поиски целый год!
Мы до этой цифры не дотянули. Но, признаюсь, в течение полугода почти все выходные были заняты у нас поиском и посещением Open Houses – домов, открытых в специальные часы для потенциальных покупателей. Кстати, для некоторых чрезмерно дотошных и любопытных людей такие «осмотры» незаметно превращаются в хобби. Как тут не вспомнить персонажа пьесы Островского «На всякого мудреца довольно простоты» Нила Федосеевича Мамаева, любившего ездить смотреть сдаваемые в аренду квартиры просто «ради развлечения».
Впрочем, в Америке люди, которые знают, чего хотят, могут выбрать недвижимость достаточно быстро. Наш риелтор Ольга Грибанова рассказывала, что у нее был случай, когда только что выставленный на продажу – on the market – городской дом был куплен через два часа. Первые же покупатели сразу приняли решение и через своего агента выставили offer (предложение на покупку), и этот “оффер” был тут же принят продавцом.
Однако стоит заметить, что от “оффера” до реальной покупки, как говорится, «дистанция огромного размера». В среднем она занимает месяц-полтора. И до последнего момента – вплоть до завершения сделки (closing) никто не даст вам гарантии, что банк даст вам кредит. Поэтому, ассистент нашего риелтора, Елена, на всякий случай рассказала нам поучительную историю о том, как лично ей банк отказал в кредите в самый последний день. Уже после того, как были проведены все инспекции, проверена ее кредитная история, представлены все мыслимые и немыслимые справки, и теперь оставалось только зарегистрировать сделку в специальной Title Company. Пришлось обращаться в другой банк, готовить новый “оффер”, на новых условиях, но та, полюбившаяся квартира, которую Елена считала уже почти «своей», ушла другим покупателям…
Причин для таких отказов может быть предостаточно. Банку может не понравиться то, что вы недавно купили машину в кредит или же в этом году поменяли работу. И хотя зарплата, например, у вас осталась прежней, доверие к стабильности вашего положения пошатнулось. Может не понравиться и то, что сразу после оплаты первоначального взноса (down payment) у вас на счете останется недостаточно средств. Впрочем, если денег окажется вдруг сразу много, то это тоже вызовет вопросы у потенциальных кредиторов.
«Был у меня такой случай с одним русскоязычным клиентом, – вспоминает Ольга Грибанова. – Он положил 25 тысяч долларов наличных на свой в счет в то время, когда банк уже работал над его кредитной историей. И это стало основанием для отказа в выдаче ипотеки. Не помогли никакие объяснения, что это его «кровные», что он просто «хранил их под подушкой», наученный горьким опытом российских дефолтов… В общем, вы должны быть всегда готовы доказать банку, что ваши деньги абсолютно чистые».
Вот такая выходит, своего рода, презумпция виновности. Конечно, она создает бюрократические препоны, отнимает массу сил и времени, но, согласитесь, не так-то она и плоха. И, пожалуй, такая практика не помешала бы в России, когда при совершении дорогих покупок в кредит банк требовал бы, например, от любого чиновника (и от его родственников, на которых частенько оформляют дачи, квартиры и машины) доказать легальность происхождения денег.
Еще одна большая разница между американской и российской практикой риелторских сделок – это пресловутый cash (наличка). В Америке тоже продают жилье за кэш, но это вовсе не пакет с пачками банкнот, который передают при личной встрече продавца и покупателя как «довесок» к фиктивной цене сделки. В американской практике купить дом «за кэш» – значит, просто сразу оплатить всю сумму покупки специальным банковским чеком. Из моих американских друзей, знакомых и знакомых моих друзей я лично знаю только одного такого покупателя, приехавшего из России и работавшего в нефтяном бизнесе.
…Друзья, поздравив, нас с женой с покупкой таунхауса первым делом спросили, когда мы будем по-русски справлять новоселье? Я пошутил, что лучше, наверное, сделать это лет через 30, когда полностью выплатим ипотечный кредит – mortgage. Может быть, поэтому в Америке и не принято отмечать новоселье, потому как, по статистике, большинство американцев покупает жилье в кредит на 30, ну в лучшем случае – на 15 лет. Впрочем, как показывает та же статистика, в среднем через 6-7 лет американец в очередной раз решает свой жилищный вопрос: продает жилье, сдает в аренду или же рефинансирует, то есть перезаключают кредитную сделку на более выгодных для себя условиях. Так что, при желании, новоселье в Америке можно отмечать довольно часто.
Вадим Массальский – репортер, редактор, ведущий видеопрограмм Русской службы «Голоса Америки». Журналистикой занимается тридцать лет. Работал в Москве, в Краснодарском крае, Мурманской области. С 2005 года сотрудничает с «Голосом Америки». Автор документальных фильмов, цикла повестей, очерков и рассказов. Выпускник международной программы стипендий Фонда Форда. Защитил магистерскую диссертацию на факультете журналистики МГУ по теме: «Русская служба «Голоса Америки: от Радио до Интернета. Опыт конвергенции». С 2013 года живет в Вашингтоне.
84 responses to “Что нам стоит дом… купить”
“Квартирный вопрос” – очень сложный вопрос, Как сказал Булгаков словами Воланда, он москвичей испортил совершенно. Наверное, не только москвичей. а очень многих советских и постсоветских людей.
Я до сих пор помню страшные истории о том, что выделывали совестливые граждане, а особенно всякие начальствующие граждане, чтобы выселить людей из квартир и продать их за немаленькие по тем временам деньги.
В Америке решить свои жилищные проблемы очень непросто, и это требует вдумчивого внимания, решительности и определенных денежных ресурсов. Мои знакомые живут в собственных домах, выкупленных и нет, в квартирах, в таунхаузах, в кондоминимумах. У всех свои резоны.
Но близкие друзья моих детей для меня являются примером креативности, прагматичности и смелости. Они, приехав в Америку по контракту и немного оглядевшись и накопив деньжат, купили настоящую развалюху, но в хорошем районе в пригороде Вашингтона и на большом участке земли. Первый взнос они заплатили, оставшись совершенно без денег и заняв у всех у кого можно. Дом ничего практически не стоил, но земля ведь дорогая. Развалюха эта имела достаточно большую площадь, но была в полном запустении.
Я бывала у них, когда дом начинал преображаться, но они все делали сами, поэтому результаты не были особенно видны. И вот в прошлом году я увидела, что эти ребята сделали. Это прекрасный, очень красивый и удобный дом, выросли деревья, ухоженные лужайки и цветники, детская площадка, бассейн. Территория позволяет проводить всякие торжественные мероприятия с большим количеством гостей. За эти 20 лет они выплатили мортгидж.
Теперь, когда они оглядываются назад, они признаются, что были очень храбрые и нахальные, у них не было сомнений, что им все по плечу.
Они считают, что именно осознание себя настоящими американцами помогло им достичь таких результатов.
“… Теперь, когда они оглядываются назад, они признаются, что были очень храбрые и нахальные, у них не было сомнений, что им все по плечу.
Они считают, что именно осознание себя настоящими американцами помогло им достичь таких результатов. ”
———————————————
Глупости.
Выходит, что тем- кто построил коттеджи и загородные дома в Подмосковье или
вблизи Санкт-Петербурга помогло именно осознание себя настоящими русскими, чтобы достичь таких результатов.
Соседи мои, например, имеют в собственности жилье ещё и в Португалии, но от этого не ощущают себя португальцами, хотя и живут там чуть-ли не постоянно.
У других есть недвижимость в Черногории, в Турции и т.д.
Ваши соседи – бесспорные патриоты России, но жить постоянно хотят в Португалии.
Теоретические патриоты.
Тютчев был также патриот –
“Умом Россию не понять…”
Гневные отповеди “западникам писал. Прожил впрочем, бОльшую часть чсвоей жизни в
Ваши соседи – бесспорные патриоты России, но жить постоянно хотят в Португалии.
Теоретические патриоты.
Тютчев был также патриот –
“Умом Россию не понять…”
Гневные отповеди “западникам писал.
Прожил, впрочем, бОльшую часть своей жизни в Германии-Швейцарии…два или три раза был женат на немках ( то есть ситуационно плевал на Россию с высокой горки)
и вернуться в Россию его (патриота! да ещё какого! ого-го!) заставили власти – он также плевал на посольские дела – запустил дела в посольстве, которое возглавлял…
Стихи, впрочем, писал гениальные большей частью.
Причем тут Тютчев?!
Вы ещё вспомните времена Анны Иоанновны и Петра Великого, когда иноземцы валом валили в Россию.
Речь идет о простых людях, о среднем классе 21 века, к коим и относится автор.
И нельзя сравнивать патриотизм с покупкой недвижимости, это как в Одессе
говорят: Две большие разницы!
Тютчев при том,
что декларируете ли вы патриотизм, хотите ли откровенно уехать из России –
и патриоты и не… стараются часто уехать. И их легко понять.
Тютчев при том, что “это” не сегодня началось…вроде бы ему не так уж плохо жилось бы и в России – нет, атмосфера \ как и сегодня\ похоже, его не устраивала.
Гоголь тоже – “при чём”. Был патриотом России, живя в Италии. Вернуться в Россию заставило только то, что перестали из России присылать деньги.
Параллели с сегодняшним днём, конечно же, есть…
Сегодня даже власть имущие в России стараются не иметь с ней дела. Их дети, капиталы – часто “за границей.”
Звучит прямо как в сказке, каждый американец в обязательном порядке со 100% вероятностью заключает более выгодную сделку, а кто же заключает менее выгодную сделку? Какими-то чудесами здесь пахнет. Кого обувают, банки? С трудом в это верится.
Сомнительная оптимизация. Так обычно думают те кто плохо понимает в экономике или учился по либеральным экономическим учебникам, что в общем одно и то же. они воспринимают налог как кабалу, деньги пущенные на ветер, забывая, что живут не в джунглях, а в государстве, которое содержится на налоги. Вам по сути предлагают купить на выбор один из двух жизненно необходимых товаров либо жилье, либо государство. Что вы выбираете? Государство знаете ли тоже товар который надо покупать. Это говорит о том, что у вас нет денег на оба товара сразу (спасибо капитализму) или закон оказывает вам сомнительную услугу, что в общем одно и то же. Если вы не платите за государство платит кто-то другой, например низший класс работающие бедные, те кого среди представителей среднего либерального класса принято называть ленивыми и недоумками, они дома не покупают поэтому не имеют права на налоговые вычеты вот они и содержат государство преимуществами которого пользуется средний и богатый класс. Не думайте что это какой-нибудь миллиардер он не глупее вас (благодаря юристам) и сам пользуется налоговыми лазейками. Вот отсюда, полагаю, и появляется госдолг. Госдолг по странам и планетам можно посмотреть в википедии. Далее государство берет в долг конечно не у среднего класса или у велферщиков а у магнатов вот так государство и переходит под контроль крупных бизнесменов.
Так что, при желании, новоселье в Америке можно отмечать довольно часто.
А не при желании как я понял можно не найти работу. Желание такое желание, свобода такая свобода)))
С восхищением узнал, что по состоянию на 2012 год вся планета Земля должна каким-то субъектам 98% ВВП. Кто они или что они – неизвестно. Может быть зеленые человечки, машинный бог или библейский дал в долг Ною на постройку ковчега, а теперь проценты натикали. Все что вокруг и создано человеком ему не принадлежит а взято в кредит. Только мы пока об этом не знаем.
Главное, наличие работы и дохода позволяющего покупать и содержать этот дом. А так нормально, по сравнению с российской 28%-ой.Американцем стоит надеяться,что правительство российское ещё раз,захочет сложиться в американскую ипотеку.
Спасибо за интересный рассказ.
“Впрочем, как показывает та же статистика, в среднем через 6-7 лет американец в очередной раз решает свой жилищный вопрос: продает жилье, сдает в аренду или же рефинансирует, то есть перезаключают кредитную сделку на более выгодных для себя условиях. ” При этом процент домовладельцев снижается 20 лет подряд. В конце концов счастливый плательщик ипотечных взносов с большими налоговыми вычетами отправляется в мир иной, квартира уходит банку, супруг переезжает в Active adults, а дети в съёмное жильё. И цикл повторяется.
Таки получил уже автор статьи свои 30 шекелей от ГосДепа? Правильно, в кредитик то влезли, все “теперь вы в армии”.
Удивительно. Нейтральный рассказ на нейтральную интересную тему.
НО… И ТУТ ОЛЬГИНО НЕ СПИТ –
набросились, будто им за каждую писанинку
платят построчно \ может быть так и есть? –
Причём тема не важна – главное чтоб “про Америку”
– и в негативном ключе – “комментаторы”…\
Чего вы так возбудились-то?
Бвана Вам даже на полторы строки не наольгил.
Остальные комментарии (кроме 16 строк от Ларри) вполне лояльны и вполне соответствуют “Нейтральному рассказу на нейтральную интересную тему”.
А Вы целыми шестью строками на него набросились.
(может, правда, мне ГА не всё показывает? Я пока 11 комментариев вижу)
Так кому построчно платят-то?
Так что пока счет 22 : 1,5 в вашу пользу.
Не плачьте – смотрите между строк…
Какой-то тип ни к селу ни к городу вещает, что “98% жителей земли” должны какому-то дяди – и подобная мутотень…
Скажите к чему это в контексте данной статьи?
Замусорить информационное пространство?
Так “начальник велел”?
У Вас паранойя.
Если “Какой-то тип ни к селу ни к городу вещает, что “98% жителей земли” должны какому-то дяди – и подобная мутотень…”, то почему его начальник сидит в Ольгино, а не в Мухосранске или Лэнгли, или Вашингтоне?
Это у ваших работодателей, плодящих троллей, паранойя.
Вам кажется, что весь мир сговорился “погубить вас” –
шведы, французы, татары, масоны, ЦРУ, бывшие страны “социализьма” и многие-многие другие…
Хотя такая мелкая сошка, как вы, пишущая по заказу”комментарии”, может в это и не верить…
Вы уже и на других форумах отметились – вас и ещё одного “типа” тут хорошо знают.
г-н О.Ф.,
я разве писал, что мне “кажется, что весь мир сговорился “погубить вас” –
шведы, французы, татары, масоны, ЦРУ, бывшие страны “социализьма” и многие-многие другие…”?
Откуда Вы знаете, что я – “мелкая сошка, пишущая по заказу комментарии”?
Вы же сами за меня всё придумали, а теперь и заслуженно клеймите и мастерски опровергаете.
Вы идёте по стопам (в одном строю) с Еллой & Ko, выдумывающей себе врагов, троллей с работодателями, обобщенных зомб. российских обывателей, додумывающей за придуманных и реальных полит. персонажей их кровожадные подлые планы, низменные мотивы, раздалбывающей эти собою придуманные планы и мотивы сверхинтеллектуальной аргументацией и предрекающей им неизбежную горькую расплату за нарушение международных норм, убогость и зомбированность.
Успехов Вам и повышенных зарплат.
Вы давно себя разоблачили. Раньше мы только руками разводили – а теперь смеёмся.
Это прилично – говорить кому-то “что вы так возбудились”?
Бвана и подобные,
Чтобы обгадить лишний раз Америку чернил не жалко. А между тем, вы жители страны-изгоя даже не замечаете что всё современное, что вас-козлов и козлих окружает создано или изобретено в ненавистной Америке: от компьютеров с операционными системами до лампочки Ильича (очередной обман российской пропаганды), включая телевизоры, холодильники, кондиционеры, не говоря уже о Интернете и социальных сетях, причем большинство гениальных изобретений в области коммуникаций были созданы в США за последние 25 лет, когда вы козлы и козлихи хоронили своих коммунистических лидеров, дрались в очередях за водкой, получали по карточкам мыло и стиральные порошки, сделанные в Иране и Турции (1988-1990 годы, сам живой свидетель)и убивали друг друга в Чечне и в России за передел сфер бандитского влияния, а сегодня ползаете на коленях перед крупнейшим вором и бандитом в истории России, который уверенно ведёт свое стадо в никуда.
А что касается обсуждаемого вопроса по поводу покупки жилья, то по статистике 68% американских семей живут в собственных домах или квартирах, чего вам козлам и козлихам это даже и не снилось.
Ларик, не возбуждайтесь так.
Вот распределение видов жилищного фонда в России:
1990 1997 2004 2009 2010
частный 33 57 73,5 84,3 85,6
государственный 42 7 5,5 4,5 4,3
муниципальный 25 31 20,1 11,0 9,9
коллективный 5 0,9 0,2 0,2
и общественный
Не уверен, что таблица правильно отобразится в комменте, поэтому напишу ещё и буквами:
В 2010 году доля частного жилья в России составляла 85,6%.
Не беру на себя ответственность за абсолютную точность.
Вот Вам ссылка http://dmee.ru/docs/100/index-6517.html
Не хочу с вами дискутировать про козлов и др. вопросам обеспечения жильем, но ваши 68% делают козлом Вас. И не потому, что в России этот показатель больше, а потому, что Вы как Елла, сами готовы использовать любую “информацию”, чтобы “обгадить лишний раз Россию чернил не жалко”, не заботясь о достоверности и смысловой пригодности приводимых Вами аргументов.
Вам так нравится советовать незнакомым вам людям “не возбуждаться”?
Так начальник велел –
“напиши им, чтоб не возбуждались”?
Вам незачёт – примитивное обращение к разным людям по одному образцу –
выдаёт ольгинского тролля…
Вам зарплату повысили?
г-н Петров, обратитесь к своему начальнику.
Ваши песни про троллей и зряплату пойте себе и своим подельникам
Господин Практика-критерий несусветной лжи привел статистику, которой не могут даже похвастать скандинавские страны, не говоря уже об Америке.
Это характерный прием современной российской пропаганды, зомбирующей своё доверчивое население.
Наверное среднее арифметическое слагалось из 0.01% жителей Рублевки, Жуковки и посёлка Грязи и остальными 99.99% “домовладельцами” на могучих просторах процветающей России, захлебывающейся в собственном богатстве жилой площади с 8 кв. метрами на душу и туалетом во дворе.
Продолжаю статистические данные по США: среднняя площадь типичного дома составляет 234 кв. метра (приблизительно 80 кв. м на члена семьи). Дом как правило имеет гараж на мин. 2 машины,задний двор и передний двор (выражаясь русской терминологией), не включенные в метраж дома. Типичный дом может быть и 3-х этажным (выше не позволено, но есть исключения)и состоит из мин. 2-х спален, гостинной, семейной комнаты, отдельной или встроенной кухни, 2-3 туалетов с ванной или душевой кабиной.
Если говорить о квартире в составе кондоминиума то метраж значительно меньше, в среднем 165 кв. м. Заднего или переднего двора может и не быть, его заменяют балконы или лоджии, но зато имеются в общем пользовании большие гаражи с гарантированным местом стоянки одной или двух машин, спортивный зал, бассейн, сауна, джакузи, теннисный корт, зал для приема гостей с кухней, и парковая зона с обильной зеленью.
Это конечно не Рио-де-Жанейро, как говаривал Остап Бендер, но тоже очень даже не хило. Цены на жилье разного рода существенно разнятся от штата к штату и зависят от многих параметров, поэтому процент домовладельцев в Америке ничтожно мал по сравнению с процветающей Россией, несмотря на низкий процент заёма у банка-всего 3.5% максимум (ипотека по вашему)и среднюю зарплату по стране в год примерно $50,000.
Понимаете ли, Larry, в деревне Гадюкино или Ольховке – все 100% жилищного фонда – частные. Причем, надо вспомнить еще и о том, что у значительной части этих собственников – “удобства” – во дворе. Даже в Нефте-Юганске (это на Севере, если кто не знает). То есть надо смотреть и на качество жилья, – развалюха в деревне, “хрущевка”, – вариантов много, а не только те, что характерны для США.
Меткое и по существу замечание.
Ведь врали в 1983 году, что в СССР жизнь лучше, нежели в США,
но стыдливо умалчивали, что туалеты в России часто вне дома, а температура зимой -15-20
не такая уж редкость.
Вы уж определитесь, вы будете “гадить лишний раз на Россию чернил не жалко”,
– размахивая своими “68%, чего вам (т. е. нам) козлам и козлихам это даже и не снилось”,
– опровергая показатели, приведенного мной исследования аргументами типа “Наверное среднее арифметическое слагалось …”
– описывая более качественные жилищные условия в Америке
или залпом из всех орудий?
Приведенные мной данные 2010 г., а не “совр. росс. пропаганда”, исследование проведено для изучения состояния жилищного фонда, а не для “лживой пропаганды”.
Прочитайте в ссылке научные регалии автора исследования и сравните со своими.
Если кто-то живет богаче, это не значит, что он честнее, благороднее, трудолюбивее.
Но одно совершенно ясно – он более завистлив, жаден (в т. ч. кровожаден) и нетерпим к конкурентам (в т.ч. потенциальным).
“Если кто-то живёт богаче, он завистлив и в том числе кровожаден”?
М-ДА, РАНО Я ВАС ВЫПИСАЛ…
Чувствовал, что в глазах что-то такое есть – что вне всяких симптомов и синдромов…
Никогда россияне не жили так плохо, как при Обаме.
🙂
ну и козел ты , ларри, в России у народа кто с мозгами давно свои дома и не только в России, в Риге(это дает шенген), в Болгарии или Черногории(дача на лето), в Крыму еще с советских времен от родни , а также в Подмосковье, и не хибары как в Америке, что ураганом катрина сносит, а большой зимний дом на природе, на Истре, например. Все изобретения, сделанные в Америке, в большинстве своем сделаны выходцами из России и СССР. Козел со своей козлихой женой это как раз ты, Ларик
Опять истеришь?
Уже выпустили \ временно\ оттуда?
У Larry,накипело. Это и понять не трудно,шибко Россия и Путин, всем уже надоели. Надоели своей тупостью.хомством,и идиотизмом .Список Магнитского, нужно расширять,и кандидатов полно,вот хотябы из фильма Навального “Чайка”, госпожа Лопатина. Последняя решила подать в суд иск о защите своих черепов,и не понятно почему в её исковом фигурирует компания Google. Наверное,её дети пользуются этим сервером.
Да будет у каждого свой дом…
Тема вначале была за здравие, а потом как всегда за упокой. Вкакой стране все хорошо в покупке жилья? Естественно в той где соблюдаются законы, в которой условия созданы и отработаны столетиями.Я напишу вам реальное положение в этом бизнесе не сточки зрения дилетанта и и выпендривания перед другими,, а как выглядит реяльное положение сегодя.
Вначале за здравие- но потом тролли ольгинские наползли…
С чего начинается покупка жилья? Стого , что у вас должен быть запас денег хотя бы на пол года. после покупки. Ни о какой фаназии о том что у вас стабильная работа на века не должно быть речи. Это самое страшное потерять работу и нечем будет платить за жильё. Это во всем мире так, независемо в какой стране вы живёте. Жильё жклательно покупать ближе к работе, если у вас дети, то смотреть уровень школ в этом районе. вот почти самое главное. Но а потом ещё многие вопросы-это какое криминальное состояние, какое демографическое положение и много другого Все это можна прочитать в википедии, там почти все описано об этом городе.
Поиски жилья. обычно ищут риэлтора, который вам будет показывать жильё и оформлять документацию. За свою работу он будет получать от 1 процента до шести в зависимости от стоимости жилья. Платить ему будут те , кто продаёт этот дом, а не вы. Казалось что всё прекрасно, вы ни кому не платите. Но суть в том что все хотят чтобы вы купили дом подороже, и быстрее, Обычно риэлторов ищут среди знакомых, или по рекомендации друзей, которые и сами не знают тонкостей этого дела. Поразительно с какой безграмотностью люди подходят к этому вопросу. зачастую они полагаются на риэлтора,думая что он на их стороне.Когда мы покупали первый дом, то пролетели на десять тысяч.
Я сейчас задумался, а для чего я пишу так подробно о бо всём. Русским зто все не нада, так как они не живут в нашей стране и им не пригодится всё это. а если кому то из живущих в штатах будут интересны мои знания, то тогда я поделюсь с вами . Потому что вопрос важный и для меогих бывает на всю оставшую жизнь. Также могу ответить на любые другие вопросы.Только желательно без политики и оскорбдений, на все это люди быстро переходят, а говорить им правду , начинается просто нечеловеческий вой.
” Русским это все не нада, так как они не живут в нашей стране и им не пригодится всё это…”
———————————————————–
В России риэлтерских агентств не меньше чем за бугром, а также юридических, дилерских, консалтинговых, инвестиционных и прочих контор. Это говорит о том, что вы мало что знаете про современную Россию. )
Вы забыли очень важный момент, что риэлтор должен не только ” показывать жильё и оформлять документацию “, но и гарантировать чистоту документов на продаваемое жилье, что оно не имеет никаких обременений и других нюансов.
Потому что мошенничество есть в любой стране и об этом надо помнить.
Согласен с автором и вашим мнением, что покупка недвижимости, в том числе жилья- это очень серьезный момент в жизни и надо относится к этому со всей ответственностью, чтобы потом не раскаиваться в своих ошибках.
Знаю множество американцев, которые имеют свои прекрасные дома – и абсолютно довольны…
Игорь, вот меня действительно интересует вопрос : кто такие LowIncomeHousingHelp?
Какими возможностями они располагают? И какой Income считается Low для рента, не для покупки дома?
Я спрашивала у знакомых, никто не знает. Может, вы о них знаете.
Они основаны в 1983 году Юджином Хотимским.
Иванович: ” Выходит, что тем- кто построил коттеджи и загородные дома в Подмосковье или вблизи Санкт-Петербурга помогло именно осознание себя настоящими русскими, чтобы достичь таких результатов.
Соседи мои, например, имеют в собственности жилье ещё и в Португалии, но от этого не ощущают себя португальцами, хотя и живут там чуть-ли не постоянно.
У других есть недвижимость в Черногории, в Турции и т.д.”
Иванович, вы знаете разницу между “построил собственными руками ” и “купил” ?
Соседи ваши не ощущают себя португальцами, потому что просто вложили свои деньги в покупку дома. Во-первых, чтобы пристроить свои денежки, а то в России их и умыкнуть могут, а во-вторых, чтобы иногда пожить на Западе как местный житель, а не как турист. Потому что жить там все время не всегда получается.
Американцы построили свой дом, чтобы в нем жить и растить детей. И построили своими руками, чтобы все сделать по своему вкусу. И это огромное удовольствие – искать строительные материалы и приспособления в море того, что предлагают американские магазины и строительная индустрия. Для них было прекрасным времяпрепровождением иногда после работы в будние дни и всегда в выходные заниматься строительством. Это стало их хоби.
А вы, Иванович, говорите о “недвижимости” в России как о чем-то само собой разумеющемся. “Недвижимость” эта означает застой, который у всех у вас в головах и распространяется на все стороны жизни. А американец строит дом, а не недвижимость.
Элла, вы рассказываете басни, потому что я именно и строил, своими руками,
с нуля и поэтому знаю- что это такое. И русские магазины и супермаркеты, а также финская или австрийская ” строительная индустрия ” ничем не хуже американской.
Строил и отделывал тоже по своему вкусу, не без помощи других.
Согласен, что для ваших американских друзей как и для меня это ” было прекрасным времяпрепровождением иногда после работы, в будние дни и всегда в выходные заниматься строительством. Это стало их хобби. ”
Хотя и не всегда прекрасным времяпровождением, бывали и серьезные трудности, которые приходилось преодолевать.
Только не надо говорить, что ” именно осознание себя настоящими американцами помогло им достичь таких результатов. ”
Если будете в России, съездите и посмотрите сами какие , например, строят в Санкт-Петербурге таунхаусы, дома и квартиры в “Балтийской жемчужине “, в Приморском и Курортном районе, а также коттеджи и загородные дома.
И посмотрите- какие продают шикарные, кирпичные сталинки после реконструкции по евроремонту, с огромными лоджиями и кухнями, с потолками под 4 метра, с паркетом и замечательной отделкой.
Аналогично и в других регионах России.
А насчет того- покупать готовое или строить самому, тут уж каждый выбирает сам, что ему по душе и что для него лучше.
Как говорится: ” На вкус и цвет товарищей нет “.
Видимо, многие согласятся, что в США – лучше.
Ага, бабушка надвое сказала )
” Везде хорошо, где нас нет “.
И в России – конечно же – множество людей живёт прекрасно…
но почему-то многие хотят уехать,
а иные предпочитают \ из патриотических соображений, конечно же\
учить своих детей и самим большей частью обретаться –
за границей, лучше в Англии или США…
А чему тут удивляться?
” Железного занавеса ” уже давным-давно нет.
В России даже разрешено двойное гражданство, кроме номенклатуры.
” Рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше “.
Многие, пожив в США или в Европе, возвращаются в Россию.
Другие, наоборот, как пишет Элла, наворовавшись, убегают в Лондон или ещё куда,
поближе к офшорам.
На дворе глобализация, в России свободу перемещения граждан никто не запрещает как и свободу выбора профессии или образования.
Вы пытаетесь свести разговор к формальным моментам –
железный занавес играл, конечно, свою роль…
И глобализация – о ней тоже можно поговорить.
Но то ли вы не уловили интенции – то ли притворяетесь –
тот факт, что как власть имущие стараются
держать свои семьи и деньги – за рубежом
( не доверяют России как реальности?
не хотят иметь ничего
общего с её повседневной культурой быта и красотой её городов?)
так и простые граждане – многие! очень многие! –
рады уехать из неё…
Это имеет отношение и к “занавесу” и к глобализации…
но, видите ли, тут речь немножко о другом…
Да, нет.
Я как раз пишу по существу.
Это вы пытаетесь впарить, что дескать в Америке всё хорошо, а в России плохо.
По себе судите, что ли? )
Можно подумать, что в США власть имущие- поголовно бедные и нищие и дети у них живут и учатся только в своей стране.
В США такой же социальный разрыв между богатыми и бедными как в России, ничем не лучше.
Я ” простой гражданин “, как пишите вы, и уезжать из РФ никуда не собираюсь, да у меня и в мыслях никогда такого даже не было, поэтому не надо говорить за всех, что ” многие! очень многие! – рады уехать…”.
Пропаганда ваша не прокатит.
Иванович. Вы – “простой гражданин”, но у вас перекошены мозги.
Я не говорил, что в Америке всё идеально, а в России всё плохо. Я всего лишь отметил наличную ситуацию – масса людей из России – и граждане и не только \бывшие граждане её\ рады уехать из неё – или уехали – и довольны.
Из Франции или США люди также едут. Но масштабы несопоставимы – надеюсь, вы с этим не будете спорить – если вы не тролль, разумеется. Потому что тролли показывают на белое, и говорят: чёрное.
=========
Вопрос – почему? (Я возвращаюсь к основной теме – оставляя в данном случае за скобками тему о троллях)
В 1983 году ( как, впрочем, и в 1953-м) в России\СССР врали о сопоставимости уровня жизни в США и России, стыдливо умалчивая, что громадная часть домов в России имеет туалеты вне дома – при темературе (нередко) 15-20 градусов мороза зимой…
Ложь пропитала отношение власти как к своему народу так и к окружающему миру. Знал это – о лжи власти – и советский народ и окружающий мир…
И что? Скажите, сейчас многое изменилось? Люди, воспитанные при СССР – имеющие “ту же психологию” – это уже другие люди – это люди не из коммунистической России, а…демократы, державники, кто там ещё?
Если вы имеете свой дом в США – это же просто замечательно.
В настоящее время в Россию прибывает больше мигрантов, чем уезжает из неё — при этом, вопреки распространённому мифу, основной поток миграции состоит не из таджиков.
Основной поток отъезжающих из России состоит из тех, кто возвращается обратно и в республики СНГ, такие как Украина и Казахстан. Страны дальнего зарубежья принимают у себя около 50 тысяч эмигрантов из России в год, причём львиная доля этого потока приходится на Германию, Испанию, Чехию, США и Италию.
Эта цифра — около 50 тысяч человек в год — дана уже с учётом расхождения между данными российской ФМС и миграционных служб других стран, которое вызвано нежеланием многих эмигрантов отказываться от российского паспорта.
Таким образом, всего из России уезжает сейчас примерно 0,03-0,04 процента населения в год. Это меньше, чем уезжает из большинства стран мира, включая США и Евросоюз.
В 2015 году нью-йоркский новостной портал «Бизнес Инсайдер» признал Россию одной из лучших стран для переезда. В рейтинге Россия заняла 17-е место, сильно опередив Штаты и большую часть европейских стран. Россия обеспечила себе хорошие позиции за счёт доброжелательного социального окружения, возможности заводить друзей, хорошей еды, прекрасных развлечениях и отдыха, качественного образования и возможностью завести собственный бизнес.
Согласно опросу Gallup, число желающих уехать из России в 2008 году составляло 17 %. Для сравнения, из Германии и Великобритании хотели тогда уехать по 27 % опрошенных. Согласно данным опроса Левада-Центра, число желающих уехать из России уменьшилось в 2014 году до 12 %, из которых при этом с полной определённостью желают уехать лишь 5 % (и даже из этих 5 %, как поясняют социологи, лишь очень немногие в итоге предпримут переезд). Согласно данным опроса ВЦИОМ, в 2014 году 88 % россиян не хотят уезжать за границу (за год это число выросло на 3 %), а среди тех, кто хочет, половина не имеет никаких определенных планов и не принимает никаких усилий в этом направлении.
При этом надо учесть, что к настоящему времени ситуация в Европе сильно ухудшилась. Так, согласно данным Evening Standart, около 65 % молодых британцев думают о том, чтобы уехать из Великобритании, а 52 % всерьез планируют переезд.
Иванович – говоря о том, кто куда уезжает – в Россию, или из нее – я склонен верить автору вот этого блога:
http://www.charter97.org/ru/news/2015/12/29/184813/
Иванович! Унас не так.Я уже написал, что исполняет риэлтор, он сдав первичнные документы в банк остальное его не касается.
Он получает 3-5 тыс. дол, как гарантийные и если по вине покупателя сорвется сделка, то он их теряет.Ну вам это не интересно.Потом документы идут в банк и там их очень дотошно проверяют. И вот потом их передают андерайдеру и он также их проверяет более дотошно, буквально до цэнта. И вот только тогда их передают в тойтел компани. И вот эта компания отвечает после проверки за все Буквально за всё , а у вас как вы пишите это функция риэлтора.
Если касается ипотеки, а не прямой купли-продажи, то банки в РФ и страховщики тоже проверяют все дотошно.
Государственная регистрация обязательно осуществляется в регистрационной палате ( Росреестре ) в результате заключения договоров: Регистрировать права необходимо не только во время покупки недвижимости или обмене, но и при получении её в дар или по наследству.
Игорь, вы общаетесь с ним как с реальным собеседником.
Но этот тролль-балобол сделает вброс и убежит…
до следующего раза, только делая вид, что он – собеседник.
ЕЛЛА! То о чем вы спрашиваете называется Housing Autority. ане так, как вы написали! Это учреждение ведает жильём в том районе-каунти где вы живете. Оно и предназначено для людей с лоу инком- это люди которые получают минимальную зарплату. Как это работает. Вы пишите письмо на их адрес и описываете своё положение, как материальное, так и жилищное. Они все о вас проверяют. Не судились ли ви, не употребляете ли наркотики, Если все в порядке то они дают вам жилье. Вам предлагают несколько комплексов с этими домами, Ивот за три попытки вы выбираете себе жилье . За него вы платите 30 процентов от своей заработной платы, Зароботная плата в каждом штате разная. и лоу инком тоже. У каждого штата разная. И у них есть список сколько человек с вами будет жить и сколько комнат вам положено, Например- у вас семья из четырех человек.Если муж и жена и детиразнополые, то вам дадут трех комнатную, Следующий шаг-это вы там же подаете заявление на восьмую программу.Что это такое? Это ваучер по которому вы можете жить в любом штате кроме кажется Гаваев. Здесь уже жилье вы выбираете сами.И также 30 процентов от вашей заработной платы,а остальное доплачивает государство. Вот пример. Семья состоит из 5 детей и двое-трое взрослых,из них двое=трое приемные.Им дают дом с 5тю спальнами, большая кухня с столовой, большая гостинная, библиотека, или офис. Три гаража под домом, три-четыре туалета -ванных Дворик на улице и больше дворик за домом.Полностю все удобства, Триста- четыреста квадратных метров жилой площади. И вот за это платит семья 30 процентов в месяц, А если никто не работает, то 50- 200 дол в месяц и снабжают их продуктами и разными вещами и одеждой. Вот это все по этим программах.Я знаю, что сейчас начнется вопль, что я работаю на госдеп что мне платят, что я сказки пишу. Я верующий. Так вот-я клянусь своим здоровьем , что все, что я пишу чистейшая правда и если я вру, то пускай меня бог накажет, Я допускаю много ошибок, 24 года я не так много писал по русски, поэтому на это не обращайте внимание.
Верующие – во-первых не клянутся, а во-вторых пишут Бога с большой буквы…
Игорь, но ваучерная программа, по-моему, приказала долго жить?
Это была очень хорошая федеральная программа. Очень многие мои знакомые, которые вышли на пенсию, но проработали здесь совсем немного и пенсия маленькая, получили ваучерную квартиру. Это, конечно, замечательно.
Но вот я получила сведения о LowIncomeHousingHelp. Это негосударственная программа. И я не могу узнать о ней получше.
Из своего многолетнего жизненного опыта – хочешь одеть себе хомут на шею, возьми кредит, причем на что угодно, на покупку дома, автомобиля, и пр.пр. Это современный способ стать рабом на определенный срок – на один год, на три, пять, тридцать лет. А вдруг ты заболел, потерял работу и здесь владелец твоей жизни и свободы, он же банкир, покажет тебе звериный оскал…. Тысячи самоубийств, разрушенные семье, потерянные дети, наркомания и хронический алкоголизм от постоянного напряжения – все это расплата за свои кредитные истории…Человек рождается свободным и уходить для встречи с Всевышним тоже должен быть свободным…Ни каких кредитов господа, давайте жить по своим возможностям, забудьте дорогу в банк.. Все эти современные безналичные платежи созданы для того, чтобы контролировать вашу личную жизнь, чтобы окутать вас паутиной радужных, но несбыточных надежд – возьми кредит, купи себе дом; возьми кредит, купи себе мошный автомобиль – ты мачо, все лучшие женщины твои…Так жить нельзя господа…
Это правда. С кредитами лучше поосторожней…
Либо краткосрочные – либо лучше не брать…
Что самое интересное ипотека в Европе 5-7%%,в Японии 1%,в России 25%. В тоже время российские банки в Европе дают иностранцам такие же проценты,но в России своим землякам под 25%.Ну да ладно,фиг с ним,вот и Путин заявил,что иностранные банки не хотят кредитовать Россию,это заявление президента сверхдержавы. А по факту это заявление директора,полигона бытовых отходов, на котором одни мелкие грызуны живут за счёт других,но есть и по крупнее грызуны,вроде чаек и пр.дерипасок, которым запад перекрыл дешёвые кредиты. Так что ожидается не шуточная возня грызунов на полигоне бытовых отходов, под названием Россия.
Вранье.
Какие 25%, Илья Игнатов?!
Ипотека на первичном рынке стоит сегодня от 10,9% годовых, а на вторичном – от 13%.
Топ-20 ипотечных кредитов в рублях
№ Банк – название продукта Ставка, %
1 Югра – Стандарт 10,90
2 Интеркоммерц – С государственной поддержкой 10,90
3 Газпромбанк – Квартира, таунхаус 11,00
4 Московский индустриальный банк – Под ключ 11,00
5 Юникредит банк – Новостройка с госсубсидированием 11,25
6 Абсолют банк – Новостройки с государственной поддержкой 11,25
7 Возрождение – Квартира 2015 11,25
8 Россельхозбанк – Жилищный 11,3
9 Райффайзенбанк – С господдержкой 11,3
10 Сбербанк России – С государственной поддержкой 11,4
11 ВТБ 24 – С государственной поддержкой 11,4
12 Банк Москвы – Новостройки 11,4
13 Промсвязьбанк – Новостройка 11,4
14 Ханты-Мансийский банк Открытие – Новостройка 11,4
15 СКБ-банк – С государственной поддержкой 11,4
16 Ак Барс – Программа с субсидированием ставки 11,5
17 Банк Зенит – Новостройка 11,5
18 Связь-банк – С государственной поддержкой 11,6
19 Инвестторгбанк – Фундаментальный 11,7
20 Российский капитал – С государственной поддержкой 11,9
Каждый покупатель жилья имеет право на налоговый вычет, размер которого может достигать 260 тыс. руб. (13% с 2 млн руб.). Если квартиру приобретают два человека, а её стоимость превышает 4 млн руб., то вернуть можно 520 тыс. руб., а также 13% с процентов, уплаченных по кредиту.
Иваныч,
Вот прочел в Рунете, что в России 50% людей живут без канализации. Правда ли это?
На 1 января 2014 года доля населения в городских районах России составляет 74,2 % или 106 549 000 человек. Соответственно, в сельской местности проживает 25,8 % или 37 118 000 человек.
Следовательно, нельзя утверждать, что 50%, однозначно.
Список больших и крупных городов с численностью населения более 100 тыс. чел.
можно посмотреть здесь: http://www.statdata.ru/home
В современных городах и поселках городского типа люди живут в основном в благоустроенных домах с центральным водоснабжением и канализацией.
В сельской местности смешанная система: есть дома с центральной канализацией и есть с местной ( септики ).
ТОВАРИЩ ПРОПАГАНДИСТ,
скажите пожалуйста, если доля городского населения
\ по вашим словам\ составляет 74% –
это что, значит, у всех у них в квартире есть туалет?
Вы бывали в глубинке России, где масса плохо
оборудованных домов – часто деревянных
\- это для шику наверное – стиль такой, “старорусский”?\
в старинных русских городках?
Правда. И ничего не делается в этом направлении десятки лет. При том, что государство активно “командовало парадом” те же десятки лет…
У большинства городских жителей России есть загородные дачи ( усадьба ),
с садом и огородом, которые не используются владельцами для постоянного проживания, а только летом. Зачем им на даче центральная канализация?
Однако за последние 15 лет государство проводит газопроводы и канализацию не только в деревнях и селах, но и на садово́дческих и да́чных участках гра́ждан по их желанию.
Ф.Ф. says:
” …Вы бывали в глубинке России, где масса плохо
оборудованных домов – часто деревянных
\- это для шику наверное – стиль такой, “старорусский”?\
в старинных русских городках? ”
———————————————
Зачем для шику. )
Я не только бывал, но и родился в старинном русском городке, причем в Сибири,
230 км от Красноярска. И что?
Да, были и есть ещё деревянные дома, но если сравнить с серединой прошлого века и сейчас, то в моем городке таких домов уже осталось практически мало.
Снесли и построили многоэтажные дома с центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Правда в некоторых домах стоят газовые, а в других электропечи.
Нет теперь деревянных домов в Северном микрорайоне, в Северо-западном,
в Центральном, по ул. 40 лет Октября… Появились новые микрорайоны из благоустроенных домов: ” Солнечный”, ” МЖК “, ” Юго-западный “, ” 4-й Центральный ” и прочие. И город продолжает строиться, и нет там газовой и нефтяной промышленности. Но есть музей, три колледжа, библиотечный техникум и Интернет, а также перерабатывающее производство, современные школы, магазины и больницы. Построили прекрасный ж/д вокзал и автовокзал, Дом культуры, есть стадионы и лыжная база, хоккейные коробки и Дом спорта.
Строят сейчас также и благоустроенные деревянные дома из бруса или рубленные, или финские по современным технологиям, ИЖС: коттеджи.
Многие реконструируют свои дома- усадьбы и переезжать в многоэтажки не хотят.
Хотя я в своем городке бываю очень редко, но с каждым приездом в гости, он становится всё краше. И дай Бог, чтобы так и дальше продолжалось, для внуков и правнуков и будущих потомков.
Елла! То, что вы пишите-это и есть государственная программа.и я описал вам как она работает. Другого ничего нет она может не быть в вашем штате, но вот в Калифорнии она есть.И может быть в одном каунте её нет, а буквально рядом в другом она есть Так что ищите где она есть и переезжайте туда. Под лежачий камень вода нетечет. В богатых каунти, где государство местное получает большие налоги , у них эта программа есть.
Полярник! вы не правы. Допустим вы снимаете апвртмент и плотите 1500 дол в месяц. Если вы не оплотите пару месяцев, то естественно вас выселят. Если вы потеряли работу.. то вам несколько месяцев будут платить деньги, в зависимости от вашего зароботка Потом естественно вы должны найти работу. Так что если у вас будет дом, то естественно вы его потеряете, как и потеряли и апартмент, Тяжело давать советы бедным, в какой стране они бы не жили. Если вы не выучились, у вас не золотые руки, родственники не оставили что то после смерти, то естественно пойдёте в бездомные, хотя у нас они живут лучше чем работающие иногда. Както раз знакомый повел меня. где завтракуют бездомные. Завтрак состоял из великолепного кофе, и из тортов разного тзготовления. Это были торты , которые не продали и они их отдали бездомным. Учтите, если подобным тортом человек отравится, то магазин засудят намертво.Ну а обед я посмотрел в солвейшен армии.. это вобще сказка как их там кормят.Ну а спать они идут в шелтер, где белые простыни. Там их пытаются устроить на работу, но они не хотят.Летом они спят на улицах и их устраивает такая жизнь. Вернусь к покупке дома. Вроссии берут лон в банке за 14-18 процентов, а у нас сейчас лон 3-4.25 процентов Улавливаете разницу? Да , сейчас была рецесия и миллионы семей потеряли жильё и работу..Ну это во все странах бывает и будет в дальнейшем. закон жизни. Так что вот такая жизнь.
Иванович! вы не видели, какие дома в штатах. То, что у вас строят-Это халупы. И самое главное,все они живут в страхе, востанет гегемон и передушат их и детей ихних.У нас все просто, плати налоги честно и строй что хочешь. Страна огромных возможностей.Естественно не все живут багато, но ведь в этом мире должнв быть сантехники, дворники,щофера и прочий народ обслуживающий обеспеченных людей. Многие уехали из за детей.Многие дети выучились и живут и не вспоминают о прошлой жизни.Есть такие ,что уехали назад.Их единицы и ничего в этом оскорбительного нет.Л юди просто не нашли себя в этой жизни. Плохо только то, что они грязью поливают страну принявшую их.Вон ГордонКоторяй сейчас на телевидении поливает запад и Америку в часности.Ивсе ему паскуднику хлопают,как он радеет за Россию. Или Железняк. его дети учились в Америке, а сейчас он как праведник вопиет о капитализме. Много таких в ободранной ими России.
” Иванович! вы не видели, какие дома в штатах. То, что у вас строят-Это халупы. И самое главное,все они живут в страхе, востанет гегемон и передушат их и детей ихних.У нас все просто, плати налоги честно и строй что хочешь. Страна огромных возможностей ”
——————————————————
Эту пропаганду и русофобию оставьте при себе, мне она по фигу. )
В России также всё просто: ” плати налоги честно и строй- что хочешь “.
Сейчас Госдума, например, приняла закон, что гражданам России на Дальнем Востоке можно вообще взять бесплатно земельный участок до 1 га.
Это и есть страна огромных возможностей. О.кей
А если вы боитесь Россию, то это уже вам надо к психиатру как и многим другим русофобам и агентам госдепа. 🙂
Вы еще здесь?
В смысле – не на Дальнем Востоке, на собственном гектаре неограниченных возможностей?
Спасибо, Игорь.
Если бы я хотела переехать, то найти сравнительно недорогое жилье можно во многих штатах, например, в Вирджинии, где живет дочь, имеется просто замечательный фонд недорогого жилья. Небольшие коттеджи, полностью оборудованные кухни, немного земли вокруг. Мы даже как-то делали разведку, риэлтеры обещали, что за первый месяц не нужно платить рент, вообще много было льгот. В Н-Й, конечно, все дорого, но здесь я привыкла, здесь много знакомых, здесь многие говорят по-русски. Для меня это очень важно.
Так что пока останемся при своих.
Успехов Вам, ELLA. И счастья в 2016 году.
Очень хорошо видно информационную войну кремля,на примере немецкого сайта DW.Со сменой руководства, с переменным успехом руководству сайта удаётся вводить в заблуждение немецкого читателя. Пример от 20декабря,на странице Disqus,модераторы сначала удаляют кремлёвский спам,затем возвращают его на страницу,и начинают удалять комментарии с критикой Путина.А спам спокойно засоряет страницу и вводит в заблуждение немецких читателей, комментариями вроде “на сто рублей в Москве можно купить,десять киллограм картофеля”. Стоит заметить, картофеля по такой цене,нет во всей России”
Спасибо, Багаван.
Всем благополучия и счастья в наступающем Новом Году!
Happy New Year!
ВСЕМ счастья, любви, благословений.
Дом – это также семья.
Кейт Миддлтон привяжет к себе мужа ещё крепче.
Ещё малыш.